法国杂志报道，俄罗斯正在秘密且大规模地收购西欧数个国家的军事基地附近的房地产，以此为在欧洲大陆实施破坏行动做规划。
该杂志称，俄罗斯间谍已将散布在西欧各地的房地产转变为“特洛伊木马”网络，旨在时机成熟时支持一场协调一致的破坏稳定行动。这些房产，令欧洲情报机构深感疑虑，包括孤立的乡间别墅、城市公寓、废弃学校、仓库和岛屿，它们的共同特点是靠近军事基地或关键基础设施，这为设立监听点或储存设备作为破坏行动的起爆点提供了便利。
欧洲官员警告称，归咎于莫斯科的敌对行动正在增加。莫斯科正在考虑尝试“灰色地带”战略，即实施干扰欧洲交通、能源或通信等严重行动，而不引发北约的直接军事回应。
俄罗斯的房地产攻势始于芬兰，2018年，一家俄罗斯公司购买了一座岛屿并安装了监视基础设施。此举促使芬兰对俄罗斯公民的购买行为实施了限制，波罗的海国家也采取了同样的措施。
在挪威，与克里姆林宫关系密切的人物收购了俯瞰北极战略军事基地的小木屋。此外，在挪威和瑞典，与俄罗斯东正教会有联系的房地产被收购，这些地点靠近海军和雷达设施，引发了安全担忧。
在西西里岛、克里特岛和希腊的海军基地附近，以及伦敦、巴黎和日内瓦的敏感地点，也记录了与俄罗斯有关的房地产交易。英国军情六处负责人甚至警告称，英国现在处于“战与和之间”的状态，并已就此展开调查。
为了不引起注意，俄罗斯正采取一种更分散的策略，即进行低调但大规模的购买，在整个欧洲建立一个秘密网络，以备在发生重大危机时激活。杂志称，欧洲官员尚未采取任何正式行动，专家们对此表示谴责，认为这是法律漏洞持续存在以及情报机构之间的协调不足。
欧洲国家也在为防御俄罗斯做准备，“东部守卫”是北约发起的一次军事行动，旨在加强东欧地区成员国的防御保护、提升其国防能力和军事战备水平。
联盟秘书长马克·罗特在2025年9月于比利时首都布鲁塞尔举行的会议上，为这一防御行动命名，旨在应对欧洲境内的俄罗斯威胁。参与此次行动的是一支由法国、英国、德国、丹麦等北约成员国以及其他国家组成的军事部队和装备。
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